不労所得を夢見る主婦が手探り状態でアパート経営に挑戦するエッセイ漫画「主婦でも大家さん」の書評

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主婦でも大家さん 頭金100万円でアパートまるごと買う方法 (朝日コミックス)

第1章 ほやほや大家の記念すべき1棟目&034;シャトー&034;

・予算が足りないので値切ってみた
・つなぎ資金でサラ金を利用
・不動産価格以外にも必要な費用がいっぱい
・肉を切らせて骨を絶つ作戦で満室達成!
・続かない満室、かさむ管理費用
・店子からの相次ぐクレーム
・家賃滞納者との戦い
・利回り50%超の物件を発見!?

第2章 もう手馴れたものです 2棟目&034;廃墟&034;

・築34年の物件の購入を決意
・リフォーム会社、サブリース会社、不動産管理会社・・・チーム廃墟結成
・リフォーム代を極限まで値切る
・最後の手段、手付金
・銀行との体当たり交渉、ローンを勝ち取れ
・無事購入決定、だけどスケジュールがカツカツ
・先住民との仁義なき戦い
・リフォームは順調・・・と思いきや、問題児ペンキ屋あらわる!

第3章 そして2棟の大家さん

・家賃滞納、夜逃げ、自腹でリフォーム
・アパート経営のためには町内会長や役所とも戦う必要がある
・高すぎる税金、下がる利回り

感想

アパート経営には安易な気持ちで手を出してはいけないということがよくわかる本

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